假如山东临沂房价一直涨下去，临沂商品房将会怎么样？

[摘要]临沂政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定临沂房价，山东房价要降下来真实吗？假如临沂房价暴跌会如何呢？临沂新房是否值得下手？~~。。

假如山东临沂房价一直涨下去，临沂商品房将会怎么样？有人认为山东临沂房价继续上涨，也有人认为山东房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为山东临沂的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。那么，假如临沂房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果临沂房价暴跌会如何呢？是不是山东房价暴跌带给我们的都是好处？~~

一、山东房价下跌可信吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然山东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制山东房价，山东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望山东房价可以暴跌。

1、山东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，前段时间，银保监管部门也发表声明：坚决落实房住不炒政策，使房地产市场发展更加健康。因此，一些专家判断，今年大部分资金不会流入房地产市场，看到更多的空间会越来越小。而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示，年轻人应该尽快买房。他说，未来几年临沂房价仍有上涨空间，这种说法已经说过不止一次了。对于未来临沂房价，他说：一些城市可能会下跌，但总体临沂房价仍在上涨。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说山东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，对于临沂购房者来说，买房首先要做的事情就是分析临沂房价涨跌了。如果对临沂房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，临沂房价就上涨了，这样一来，房子也就升值了，自己的财富也就快速扩大了。但是，正确分析房价涨跌可是很困难的，恐怕房产专家也无法给出准确判断吧！其实，只要你透过现象看本质，正确分析房价走势也并非难事。

3、遏制炒房、抑制临沂房价、拨乱反正的调控短期内不可能放松了，房地产市场已经回不到过去那个喧嚣疯狂的时代了。临沂房地产固然还能投资，但是机会越来越少，明年乃至未来投资房产赚钱恐怕只属于极少数的专业、资金充盈的高精尖人群。临沂房价普涨，全民都能分一杯羹的好事彻底一去不复返了。山东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假如临沂房价暴跌会如何呢？

临沂房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是临沂房价暴跌会怎么样呢？临沂买房要注意交通配套，特别要注意住宅和地铁、机场的距离。临沂地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证；另外，也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下，以开窗时听到的噪音不明显为宜。

1、临沂房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假如临沂房价暴跌会如何呢？临沂房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使临沂房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，临沂房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。

2、临沂房价一涨一跌都引起大家的瞩目，在房子回归居住本质的主基调下，在楼市调控不断收紧的背景下，现阶段房地产市场的泡沫也正在逐步被挤掉，即使临沂房价出现下跌，也只是小幅回落，不会有大的波动。因此，购房者一定要摆正心态。一二线城市的房价已经基本停涨，而临沂还在微张。

3、我们只看到了临沂房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。临沂房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么临沂房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。

三、临沂房子合适买吗？

现在楼市出现的博弈就是，有房的希望临沂房价涨，没房的希望临沂房价跌。如果房价暴涨，将会引起投资的“挤出效应”，钱全部都进入房地产，导致实体经济发展严重失血。但是由于房贷占据居民消费的绝大部分，也将引起消费的“挤出效应”，造成居民生活拮据。临沂房价暴涨的幅度越大，危险系数就越高。进而造成穷人越穷，富人越富，社会两级分化不断加大。那么，临沂房子还能升值吗？

1、清水湾花园：均价3700元/m²，地址：罗庄区滨河大道中段（小埠东橡胶坝南侧）。。。

2、明星居：均价2300元/m²，地址：平邑县五龙湖路与河泉新村路。。。

3、银雀溪园：均价4000元/m²，地址：兰山区兰山区临西七路与开阳路交汇处。。。

4、城建时代庄园：均价4800元/m²，地址：兰山区蒙山大道与北园路交汇西北侧。。。

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10、贵和源：均价2100元/m²，地址：沂南县振兴路中段（县公安局东侧）。。。

结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！